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牡丹江市国有土地上房屋征收项目拆除工程招投标暂行规定
作者:admin 加入日期:2016-5-31 15:07:28 查看人数:3002

 

第一条  为适应牡丹江市房屋拆除市场工作需要,规范国有土地上房屋征收项目拆除工程招投标行为,根据相关规定,结合我市实际,制定本办法。

    第二条  我市城市规划区国有土地上实施的房屋征收项目拆除工程招投标活动,适用本办法。

第三条  拆除工程招投标工作应当公开、公平、公正。

第四条  市房屋征收部门负责指导拆除工程招投标工作。区房屋征收部门(或市直房屋征收实施中心)负责拆除工程招投标具体组织工作,并聘请公证机构公证拆除工程招投标活动。

第五条  参加房屋征收项目拆除工程招投标活动的拆除企业应当具备相应的资质和资格。

1、资质、安全生产许可证合法有效;

2、本年度未发生重大安全生产事故;

3、未在停业整顿期间。

第六条  牡丹江市房屋征收办公室网站是全市国有土地上征收项目房屋拆除信息公告指定平台。

第七条  项目征收封闭公告发布后,区房屋征收部门(或市直房屋征收实施中心)应当根据征收项目拆除工程实际需要,在牡丹江市房屋征收办公室网站公告栏发布《关于实施XX项目房屋拆除企业招投标的公告》,明确征收项目基本情况和各项招投标要求等内容。

第八条  符合项目房屋拆除资质的企业在招投标公告规定期限内向房屋征收主体单位书面提报招投标申请。

第九条  报名截止后,区房屋征收部门(或市直房屋征收实施中心)负责审查确定合格投标企业名单,并在牡丹江市房屋征收办公室网站公告栏公布,同时公布招标方式、时间、地点和投标书编制要求等事宜。

第十条  建筑物残值由征收项目选取的估价公司评估确定。

第十一条  房屋拆除残土清运费用的标准,参考建筑施工定额测算的方式确定。平房的拆除残土清运费用按照拆除面积每平方米38元,楼房的拆除残土清运费用按照拆除面积每平方米815元。房屋拆除残土清运费用标准,原则上两年公布一次。

第十二条  市、区房屋征收部门(或市直房屋征收实施中心)共同在规定的房屋拆除工程残土清运费用区间标准内,分别提出拆除施工残土清运费用标准,采取算数平均方式计算确定最终拆除施工残土清运费用,现场会签确认,并当场公布。

第十三条  招投标现场应公示拆除工程标段划分图。房屋征收实施单位应当现场开标、验标和唱标,同一标段内投标报价最接近标底价的为该标段中标企业。

第十四条  区房屋征收部门(或市直房屋征收实施中心)应当向中标企业发放中标通知书,签订房屋征收拆除工程委托合同。中标结果和拆除工程委托合同一并报市房屋征收部门备案。

第十五条  区房屋征收部门和市直房屋征收实施中心应当建立XX项目拆除工程招投标档案。

第十六条  拆除企业应当指派与拆除工程相适应的项目经理和安全员,做好现场拆除施工管理工作,一个标段安排项目经理和安全员至少各1名。

第十七条  中标拆除企业不得转让或者变相转让委托的房屋征收拆除工程业务。

第十八条  本办法自发布之日起执行。

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